新鸿基地产发展有限公司（简称新地、新鸿基；港交所：16，OTCBB：SUHJY），香港注册地产公司，于1972年8月23日以市值4亿港元在香港交易所上市。经过多年发展，新鸿基地产已经成为香港最大型的地产发展公司之一，其核心业务为物业发展，此外亦经营其他地产相关业务，包括酒店、商场、物业管理，并且投资其他行业，包括电讯、资讯科技及基础设施等。现任董事局主席兼董事总经理为郭炳联。
1963年，郭得胜、冯景禧及李兆基（合称“三剑侠”）共同创办新鸿基企业，为新鸿基地产的前身。
新鸿基地产是香港拥有最多土地储备的公司之一[26]，截至2019年6月，所占总楼面面积达5,800万平方呎，包括：
发展中物业：2,510万平方呎
已落成物业：3,290万平方呎
截至2019年6月，于中国内地土地储备所占总楼面面积达6,540万平方呎，包括：
发展中物业：5,060万平方呎
已落成物业：1,480万平方呎
香港（商场项目）
集团拥有全港最大的商场网络，分布在全港多个地区，主要位于新界铁路沿线。现时商场及商铺总面积合共逾1,200万平方呎。在80年代至90年代发展的大型商场为求增加吸引力，场内设音乐喷泉以至游乐场吸引游人。到90年代中发展及翻新的大型商场更采用豪华用料，媲美酒店。集团在1997年起于主要商场设立亲客大使。
惟到2003年开放自由行政策后，集团经常翻新商场，以及重组租户组合，将商场重新定位。商场翻新后，设计及用料以白色为主调，并采用一贯款式的假天花、外墙及地台，使原有的特色设计完全消失。同时将“购物体验”只限于商店内的商品及服务，并非商场公用部分环境及室内设计。管理公司将商场外墙及圆柱作为商户广告用途，以赚取更多收入。大多商场于近年减少公共座位，设计不再人性化，变成只剩下消费。[27]
而集团近年的大型商场定位倾向内地旅客，商场亦采用“分成”制度收租，即按商户营业额收取若干比例，倘商户营业额较低则有可能被“踢走”。结果发展商不愿意续租书店及精品店，引入更多首饰店及大型连锁时装店，商场租户趋向单一化。网民及居民批评新鸿基只顾商场人流及租务收益，欠缺了解港人对大量自由行来港购物的不满，结果引发更多问题。[28]其后更引发居民在商场进行示威活动，如2014年3月，“一亿人，一亿喼，沙田流量压力测试”行动以至2015年的捍卫沙田及光复屯门行动，反对商场租户市场倾向自由行顾客的不满。[29]
2019年11月27日新鸿基地产以422.32亿港元，每方呎楼面地价13345元，投得香港西九龙站上盖商业发展项目，项目占于九龙连翔道与柯士甸道西交界，地盘面积64万3105平方呎，指定作非工业用途（不包括住宅、仓库及加油站），最高楼面面积316万4616平方呎。
2019年12月16日新鸿基地产以93.94亿港元出售香港西九龙站写字楼部分25%股权，给大股东郭氏家族，零售部分则维持由新鸿基地产全资持有。
香港（商场项目）
apm
新城市广场
HomeSquare
新都会广场
MOKO新世纪广场
新太阳广场
东港城
将军澳中心
PopWalk 天晋汇
Mikiki
上水广场
新达广场
大埔超级城
WTC 世贸中心
荃湾广场
元朗广场
V city
新翠商场
卓尔广场
YOHO MALL 形点
Deli2
北角汇
V Walk
国际金融中心商场（IFC Mall）
圆方（Elements）
香港（写字楼项目）
环球贸易广场
国际金融中心一期及二期（占50%）
中环广场（占50%）
新世纪广场
新城市中央广场
九龙贸易中心
新都会广场
创纪之城
新鸿基中心
铜锣湾世贸中心
新领域广场
西九艺术广场大楼项目由三幢商业大楼组成，总楼面面积合共约699673平方呎，办公室占672063平方呎，而零售、饮食、娱乐部分占26910平方呎，新鸿基地产拥有项目47年的发展权和营运权
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